立即定制

2012年07月孝感工业用地市场交易分析报告

2012-07-01

一、2012年07月孝感工业用地成交总况分析

2012年07月, 孝感 成交用地总面积 326,860 平方米(约合 490亩)
· 工业用地面积为 63,811 平方米(约合96 亩) ,占总面积的20% ,环比 下降 77.26 %;
· 成交金额共计23,744万元, 其中工业用地金额1,320万元 ,占比5.56% ,环比 下降 71.55 %;
· 成交土地14宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的7.14% ,环比 下降 88.89 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
孝昌县 63,811 100% -50.56% 1,320 100% -48.13% 1 100% -66.67%

图1 孝感工业用地成交总况

二、2012年07月孝感工业用地成交面积分析

2012年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在孝昌县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且孝昌县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2012年07月孝感工业用地市场交易分析

三、2012年07月孝感工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 孝昌县 成交宗数最多 ,这也是孝昌县 近12月以来第 3 次成为 孝感 成交土地最多地区 。同时, 孝昌县、安陆市热度有所降低。

图3 2012年07月孝感工业用地成交宗数分析

四、2012年07月孝感工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 孝昌县 成交金额最高,高达 1,320万元 。 全市成交总金额较上月 下降 71.55%呈现下降状态 。

图4 2012年07月孝感工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 孝昌县 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 孝昌县 成交均价最低,为 14 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2012年07月孝感各地区土地成交均价分布

五、2012年07月孝感工业用地成交详情分析

由表可知,2012年07月,孝感成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北星火化工有限公司竞得,为1,320万元;此地块成交均价也为本月最高,达14万元/亩;同时也是2012年07月月面积最大的地块,为95.72亩,位于孝昌县花园镇火星村、龙井村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 孝昌县 孝昌县花园镇火星村、龙井村 1320 14 95.72 湖北星火化工有限公司

图6 孝感工业用地成交详情

六、孝感投资分析

由图可知,孝感工业用地成交面积位列 湖北 第10位, 排名下降, 与随州、恩施在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72012年07月湖北工业用地成交详情

孝感工业用地成交均价位列湖北第4,排名上升与宜昌、黄冈在同一梯队,地价水平相对较低。

图82012年07月湖北工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~