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武汉沿湖办公独栋出售，4层可拓展成6层

编号：CXZL-22891

售1250元/㎡

600㎡

建筑面积
纯写字楼

写字楼类型
1层

所在楼层
毛坯

装修情况

所在地区湖北-武汉-江夏区-纸坊街道

详细地址武汉江夏经济开发区庙山办事处阳光创谷阳光大道1-6号

刘经理

13995521336

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基础信息

售价

1250万元

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写字楼性质

新房

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楼层信息

第1层（共4层）

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写字楼等级

甲级

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写字楼类型

纯写字楼

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装修情况

毛坯

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是否可以分割

否

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物业费

5.5元

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电梯数量

1部

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工位数

80个

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写字楼简介

MAX科技园目前大光谷乃至整个武汉江南版块规模较大的企业独栋、全景高层、研创多层企业社区。占地188亩，总建面25万方，容积率才1.7，由131套由美景包围的企业独栋、13栋四面采光观景的全景高层、以及2栋高精尖研创多层组成，另外还配备有1.1万方的商业配套，以及1.9万方的高管公寓。规模才是品牌、实力好的体验，您未来在这样的大型企业社区中办公，政府支持、市场机会也肯定更大。

低密、高实用率、生态办公，这是MAX科技园系列的三个坚持。MAX科技园借鉴了欧美总部建筑的趋势——企业独栋。这种舒适度、健康度明显高于传统写字楼的办公空间产品，符合企业识别性、领地感要求高的需求。所以MAX科技园一直坚持把这种趋势性的办公空间产品做深、做透、做精致。内部空间部分，经过十几年的优化，我们独有的三前室合一、立体交通空间、大面宽短进深等特有技术，也让企业的每一个平方的空间好用、实用。

以城市稀缺品，致敬全力发展的企业主，企业独栋，一企一栋，600-1500㎡，尽显企业风范。全景高层，一企一层，426㎡，与企业共享更高起点。企业独栋，空间使用率高达百分之一百三十，二层、三层层高6米，弹性物理空间。奇偶错层阳台，为部分赠送空间。室内超大柱距，空间使用率更高。三室合一，大幅提升空间利用率。环景包围，富氧办公。全景高层，超高得房率，室内无一根柱子。俯瞰汤逊湖，办公与美景相伴。四面采光，奢享全阳办公体验。25米面宽，空间灵动开阔。一栋仅容纳9家企业，办公更高效。“隐”柱设计，极高空间使用率。

配套篇

商业配套：九泉家购物广场、武商量贩、中百广场等购物中心

医疗配套：协和医院江南分院、武汉大学人民医院东院

金融配套：华夏银行、中国农业银行等各大银行网点

教育配套：武汉纺织大学、武昌理工学院、长江工程职业学院

住宿配套：长岛别野、碧桂园天玺湾、远洋庄园、新华联青年城等

生态环境：两个生态湿地公园-藏龙岛湿地公园、安山枯竹海湿地公园，一个森林公园-青龙山森林公园，汤逊湖

旅游资源：地铁小镇、恒大童世界、中洲岛文化旅游区、武汉花卉博览园、智慧云谷、七彩梁湖赏花游等等都已经动工

铁路：武咸城际铁路（普安站，开车仅3就到）武咸城铁汤逊湖站、庙山站、普安站，至武昌火车站15，至咸宁19。

高速：京珠高速、武深高速

轨道：地铁7号线已经开通，其中江夏客厅站距离项目约1.6公里。连通武昌站、汉口站地铁。连接东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区、武昌区、洪山区等6个城区。而且，未来还有8号线、9号线、5号线、2号线延长线、13号线、11号线等等都到达江夏，江夏将成为地铁交通发达的区域之一。

水路：武汉金口深水港无论是对高管还是员工。有无私家车的，只要交通道路通畅问题就不是什么问题。