立即定制

2018年02月潜江工业用地市场交易分析报告

2018-02-01

一、2018年02月潜江工业用地成交总况分析

2018年02月, 潜江 成交用地总面积 395,323 平方米(约合 593亩)
· 工业用地面积为 251,972 平方米(约合378 亩) ,占总面积的64% ,环比 下降 33.52 %;
· 成交金额共计63,000万元, 其中工业用地金额3,600万元 ,占比5.71% ,环比 下降 33.49 %;
· 成交土地8宗,其中工业用地6宗 ,占总宗数的75% ,环比 增长 200 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
潜江市 251,973 100% -33.52% 3,600 100% -33.49% 6 100% 200%

图1 潜江工业用地成交总况

二、2018年02月潜江工业用地成交面积分析

2018年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在潜江市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且潜江市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2018年02月潜江工业用地市场交易分析

三、2018年02月潜江工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 潜江市 成交宗数最多 ,这也是潜江市 近12月以来第 11 次成为 潜江 成交土地最多地区 。同时, 潜江市热度有所降低。

图3 2018年02月潜江工业用地成交宗数分析

四、2018年02月潜江工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 潜江市 成交金额最高,高达 3,600万元 。 全市成交总金额较上月 下降 33.49%呈现波动状态 。

图4 2018年02月潜江工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 潜江市 成交均价最高,达到 10 万元/亩, 潜江市 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年02月潜江各地区土地成交均价分布

五、2018年02月潜江工业用地成交详情分析

由表可知,2018年02月,潜江成交的所有工业用地中,总价最高的土地被朗世坤成房屋科技潜江有限公司竞得,为2,380万元;而潜江东澳食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达10万元/亩;2018年02月面积最大的地块为250亩,位于潜江市总口管理区红东垸办事处。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 潜江市 潜江市总口管理区红东垸办事处 2380 10 250 朗世坤成房屋科技潜江有限公司
2 潜江市 潜江市杨市办事处刘岭村 356 10 37.33 潜江东澳食品有限公司
3 潜江市 潜江市总口管理区红东垸办事处 286 10 30 湖北启越汽配科技有限公司
4 潜江市 潜江市总口管理区红东垸办事处 286 10 30 潜江东方医药包装有限公司
5 潜江市 潜江市后湖管理区天新场办事处 211 10 22.12 湖北康乐源生物科技有限公司
6 潜江市 潜江市后湖管理区天新场办事处 81 10 8.51 湖北康乐源生物科技有限公司

图6 潜江工业用地成交详情

六、潜江投资分析

由图可知,潜江工业用地成交面积位列 湖北 第6位, 排名上升, 与襄阳、天门在同一梯队 ,成交面积占全国0.38% 。

图72018年02月湖北工业用地成交详情

潜江工业用地成交均价位列湖北第12,排名上升与宜昌、咸宁在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年02月湖北工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~