立即定制

2018年11月天门工业用地市场交易分析报告

2018-11-01

一、2018年11月天门工业用地成交总况分析

2018年11月, 天门 成交用地总面积 507,195 平方米(约合 761亩)
· 工业用地面积为 441,839 平方米(约合663 亩) ,占总面积的87% ,环比 增长 334.41 %;
· 成交金额共计7,858万元, 其中工业用地金额5,347万元 ,占比68.05% ,环比 增长 335.42 %;
· 成交土地12宗,其中工业用地11宗 ,占总宗数的91.67% ,环比 增长 175 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
天门市 441,839 100% 334.41% 5,347 100% 335.42% 11 100% 175%

图1 天门工业用地成交总况

二、2018年11月天门工业用地成交面积分析

2018年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在天门市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且天门市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2018年11月天门工业用地市场交易分析

三、2018年11月天门工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 天门市 成交宗数最多 ,这也是天门市 近12月以来第 12 次成为 天门 成交土地最多地区 。同时, 天门市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 天门市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2018年11月天门工业用地成交宗数分析

四、2018年11月天门工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 天门市 成交金额最高,高达 5,347万元 。 全市成交总金额较上月 增长 335.42%呈现波动状态 。

图4 2018年11月天门工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 天门市 成交均价最高,达到 8 万元/亩, 天门市 成交均价最低,为 8 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年11月天门各地区土地成交均价分布

五、2018年11月天门工业用地成交详情分析

由表可知,2018年11月,天门成交的所有工业用地中,总价最高的土地被天门市城市建设投资有限公司竞得,为1,394万元;而湖北尚凝健康科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达9万元/亩;2018年11月面积最大的地块为160.4亩,位于天门经济开发区候口社区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 天门市 天门经济开发区候口社区 1394 9 160.4 天门市城市建设投资有限公司
2 天门市 岳口工业园天岳公路以西 948 8 124.95 湖北瑞亚特装备制造有限公司
3 天门市 经济开发区凡店社区、小板镇金科村 699 9 80 湖北尚凝健康科技有限公司
4 天门市 岳口镇五星村、丰岭村 619 8 81.97 天门市扬帆新材料有限公司
5 天门市 岳口镇五星村 384 8 50.78 天门市万泰科技有限公司
6 天门市 天门市小板镇金科村 329 8 40.5 湖北洁霖橡胶科技有限公司
7 天门市 经济开发区友谊社区 314 8 37.14 湖北畅旭工业自动化设备有限公司
8 天门市 天门市工业园窑湾村、六门路村 307 8 39.88 湖北天门龙腾服装小镇有限公司
9 天门市 岳口镇耙市村、潭湖村、东岳庙村 177 8 23.41 湖北海珑工业科技有限公司
10 天门市 岳口镇五星村 114 8 14.99 湖北民益环保科技有限公司
11 天门市 张港镇景峰大道西 62 7 8.74 天门市鑫天农业发展有限公司

图6 天门工业用地成交详情

六、天门投资分析

由图可知,天门工业用地成交面积位列 湖北 第5位, 排名上升, 与孝感、荆州在同一梯队 ,成交面积占全国0.47% 。

图72018年11月湖北工业用地成交详情

天门工业用地成交均价位列湖北第15,排名下降与荆门、黄冈在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年11月湖北工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~