台商工业园

园区简介

一、项目背景1、区位优势：应城作为武汉“8+1”城市圈的核心组团城市，随着城际铁路、高速公路的建成，将与武汉融为一体，成为加工制造业占领中西部地区市场的一个重要战略支点。2、交通优势：兰杭高速公路武荆段的通车，应城距武汉中心城区仅53公里，届时30分钟到达武汉市区，40分钟直达天河机场。长荆铁路横穿全境，现建有客运站和货运站各一个。汉渝铁路、省级汉宜公路、汉襄高速公路、沪蓉高速公路穿境而过。内河航运与汉江、长江连通，市区建有百万吨级水运码头。3、成本优势应城水电供应充足。市区日供电能力不低于220MW,大工业谷段电价仅0.252元。供水能力可完全满足城区工业生产和人民生活的需求。工业用水现行价格标准为2.3元/立方米。工业用天然气现行价格标准为3.05/立方米，年需求量大的，其价格可下调到3元以内。劳动力充沛且工价较低：一般工人1000—1500元/月，技术工1200—2000元/月。4、基础优势：规划建设中的台商工业园目前已完成土地平整、主要道路、给排水、电力供应、污水处理等基础设施的建设，园区与外界连接的武荆高速和应城连接线也已建成通车。二、市场分析随着两岸之间的商业往来不断深入，台资企业迅速向内陆延伸转移，台商除继续投资电子电器制造业、基本金属及其制品、塑料制品、化学制造和食品饮料外，还扩大了对娱乐、商业、房地产、金融服务等第三产业的投资，并开始涉足基础设施和能源开发等领域。且随着大陆经济的开放，其又逐渐扩展到以浦东为中心的长江三角洲及北京、天津等大城市。从投资主体看，台湾厂商由以往单打独斗转为集体合作，从单纯的委托加工变为共同参与，联合上、中、下游相关产业配套进行，投资策略也更为积极，由最初的“跑、带”战略转变为“生根”战略。三、项目规模及内容规划开发区纵一路以东，横三路与横五路之间的1000亩土地，建设台商工业园，整体承接“长三角”和“珠三角”等地台资企业及相关配套企业的转移。四、投资估算预计项目总投资10亿元。五、合作方式1、企业自建：各企业根据自己的实际需求在园区内征地自建，集群发展，最终形成一个产业链完整的产业园区。2、租赁经营：由我方按照企业的要求将厂房等配套设施建成，然后租赁给各企业使用。3、分期买断：由我方按照企业的要求将厂房等配套设施建成，提供给各企业使用，然后企业分年度买断资产所有权。4、合作建设：由我方按照企业的要求将厂房等配套设施建成，提供各企业使用，然后折算成一定比例入股分红。

所在地区 湖北 武汉