出租项目：光谷黄冈科技产业园（光谷第九园）高新技术孵化器项目 开发商：武汉高科国有控股集团有限公司 物业公司：丽岛物业 区位：湖北省黄冈市黄冈大道特1号 房源描述：单层1130㎡、整栋4500㎡（地上4层），首层层高5.4m、标准层层高4.5m，楼面荷载5kn/㎡； 单层2*840㎡、整栋6700㎡（地上4层），首层层高5.4m、标准层层高4.5m，楼面荷载8kn/㎡； 单层3300㎡、整栋10000㎡（地上3层），首层层高8m、二层层高8m、顶层层高6m。 货梯载重2000KG。 出租总面积30000㎡ 出租价格：9-10元/平/月（不含物业费） 物业费：2.5元/平/月 电费价格按每月电力局公布价格为准；水费3.98元/立方米 配套设施：人才公寓、多功能厅、园区配套食堂、便利店、体育中心、综合展示楼等。 项目特点：2023年，为进一步强化区域产业协同发展，武汉东湖高新区与黄冈市协定将“光谷黄冈科技产业园”打造为“光谷第九园”。园区实行人员共派、资金共投、产业共建、绩效共考、要事共商的共建机制。光谷黄冈科技产业园（光谷第九园）高新技术孵化器项目总规划用地130亩，建筑面积13.5万㎡。一期建筑面积5.5万㎡，容积率1.22，2021年竣工；二期7.8万㎡，容积率2.15，其中包括新型研发厂房、中试试验平台、大型商超、人才公寓等配套设施，2025年9月竣工。