光谷物联港位于成熟的大学园商务区，总用地面积64836平方米，总建筑面积255310平方米，地下停车面积84225平方米，地上建筑面积171085平方米，由八栋建筑构成，其中三栋高层研发大楼，一栋云计算中心，三栋云计算基地，一栋产品装配中心，容积率2.64，绿化率30%以上，设有多处大型景观节点，项目总投资20亿元。是集研发、生产、技术成果转让、企业孵化、交易展示、行业交流等功能于一体的物联网产业园，将着力打造出包括一个人工智能实验室、物联网产业生产基地，以及产品转化与孵化中心等在内的智能科技园。