建设路21号创意产业园项目原址为始建于1958年的襄樊市第一针织厂，为响应国家及襄阳市对老工业区搬迁改造的政策，充分利用现有资源，变废为宝，发挥新的社会价值和经济价值，襄阳合创联商业管理有限公司于2015年9月开始着手改造建设。

建设路21号创意产业园以“创意无限、建设未来”的发展理念，依托“工业遗存”，以“文化创意”为主题，利用老厂区老厂房原有工业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合，改造成科技文化创意园、众创空间，以从事文化创意、科技研发、现代服务产业的国内外中小型企业、个人工作室为主要进驻对象，打造低耗能、高知识性、高附加值的全新型创意服务产业孵化示范基地。

建设路21号创意产业园总占地面积18亩，改造后总建筑面积1.5万平方米。园区由五栋老旧工业厂房改建而成，园区规划70%面积为创意办公，30%为配套商业，是集“时尚创意展”、“loft创意办公空间”、“企业孵化”、“产业信息交流”、“人才培训”、“企业服务”、“创意商业集市”几大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时尚精神,又实现产业建筑文化的延续。建成后可容纳企业约100家，员工约1500名，年创造社会经济效益可达2亿元；力争塑造襄阳自己的独特的创意园区品牌及名片。