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全省首例建筑工业化试点示范项目观察

2016-06-06 11:33

3日上午10时。

武汉市新洲区阳逻大余镇。

伴着最后一块pc墙面板分毫不差地嵌入建筑内,我省首例建筑工业化试点示范项目——中建深港新城一期6栋住宅高楼全面封顶,汉版“快楼”正式诞生。

这栋楼的墙面、楼梯、卫生间等“零部件”均在工厂预制好,运到建筑工地拼装成一幢房子。

这样的造楼方式,专业术语叫“建筑产业现代化”,是湖北建筑行业正在掀起的一场跨时代革命。

产业化建筑与传统建筑相比,到底有何奥妙?3日上午,在湖北省建筑产业现代化推进会上,来自省住建厅、省建管局等单位的数百名建筑行业专家,一睹了建筑产业现代化的“武汉模式”。

“汉版快楼”诞生

走进工地,看到,现场没有搅拌混凝土,也无砖块砌墙,只有一个个成型的楼梯、阳台、卫生间等建筑构件。

这里的6栋住宅楼全由建筑构件组装而成。

走进装配完毕的5号楼3楼一套两室两厅的单元房,墙面光滑平整。

项目经理凡科介绍,阳台、卫生间等都在工厂生产后,运送现场组装。

工人们将一个个外墙准确吊到待安装位置,微调墙板,使地面预留的钢筋准确插入预制外墙下方的预留孔洞,完成对接后,固定、注浆,“霸气”的墙体便傲然挺立。

连水管、电线等已提前埋进“零部件”的“肚子”里。

“拼装高楼”演绎毫末技艺,抚摸墙体和管线结合处,严丝合缝、浑然一体,精度达毫米级。

构件在PC厂制作完成后,工程量已完成90%。

工人最主要的工作是按图纸将“零部件”吊装、拧紧、焊接。

由于多个部分可同步推进,相比传统施工,建造效率最高可提高50%,最快可4天一层楼,工期缩短23%。

楼梯阳台工厂造

其实,这些“零部件”来自2公里外的中建科技武汉有限公司PC制造厂,这是全省规模最大、现代化程度最高的PC构件厂,也是“国家住宅产业化基地”。

基地不仅可以生产外墙板、内墙板等定型的混凝土构件,楼梯、阳台等异形构件也可以“分分钟搞定”。

年产能达25万立方米,能满足湖北500万平方米的工业化住宅建造需求。

与传统施工方式相比,工业化住宅生产可节约木材76%,降低噪音值25%,减少实时PM2.536%。

中建科技武汉有限公司董事长陈卫国介绍,由于项目一开始就按照标准化、模块化、集成化的要求进行设计,从源头上保证了建筑产品的品质。

武汉市建筑业协会副会长李淼磊说,工厂化制造的主体结构与内装及设备部分是分离的,因此在不损伤建筑主体结构的前提下,住户可改造内装、户型。

悄然而至的建筑革命

“随着国家对节能环保型住宅建设的重视度越来越高,建筑产业现代化迎来了春天。

”陈卫国感慨。

今年2月,国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,重点提出大力推广装配式建筑,力争用10年左右,使装配式建筑占新建建筑30%。

同月,省政府出台《关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》提出到2017年“全省建成5个以上建筑产业现代化生产基地,培育一批优势企业”。

此后,武汉市政府也出台《关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》,要求到2017年底,全市装配式建筑累计完成新开工面积不少于200万平方米。

据悉,在安全性方面,工业化建造技术非常成熟,构件连接部位比普通部位强度高2.7倍,建筑安全性能完全符合国家标准。

省建管局相关负责人感叹:“这将是一场产业革命,是建筑生产方式的革命。

研发、设计、制造、销售的全产业链集成平台将实现建筑全生命周期的有机融合。

省住房和城乡建设厅副巡视员李斌认为,虽然我省建筑产业规模位居全国第三,但结构调整和产业升级迫在眉睫,全力支持湖北建筑企业转型升级和创新发展,这是行业发展的应有之义。

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