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郑州合盛鞋城外迁基本完成 百荣国际鞋城扬帆起航

2016-01-07 11:16

1月5日上午,市、区两级数十位领导莅临百荣国际鞋城视察指导工作,在了解百荣的发展历程、运营模式、运营现状等各方面情况后,给予了百荣极大的肯定。

从中心城区到四环附近,合盛鞋城的外迁绝不是简单的“空间挪移”,而是一场重塑郑州商贸物流新格局的“亮剑行动”。由环境恶劣、配套落后的老旧市场,演进到集散能力强大、辐射范围广阔、服务人性化的智慧管理市场,百荣国际鞋城正在引发中原鞋业市场的大变革,正融入郑州迈向国际商都的大潮流。我们可以清晰地看到,郑州百荣国际鞋城——一艘鞋业巨轮已经扬帆起航!

百荣国际鞋城效果图

【关注】

合盛鞋城外迁基本完成

2015年12月22日,京广路街道办事处下发《致辖区市场及市场商户的一封信》,要求合盛鞋城必须于2015年12月31日前搬迁完毕。合盛市场方接到通知立即行动,12月25日开始对全市场采取断水断电措施,并加派二十余辆免费搬家车,商户只需提前预约,就可将货物直接拉入新市场。同时,为了降低商户损失,百荣国际鞋城在店铺租金上给予了商户两个月免租金的优惠政策。

1月5日上午,合盛鞋城80%的商铺已被清空,并封门闭市。

至此,曾经在中原鞋业市场叱咤风云的合盛鞋城彻底谢幕于郑州中心城区!然而郑州建设国际新商都的大潮中却泛起了一朵令人怦然心动的浪花!

据悉,合盛鞋城是郑州合聚商贸有限公司旗下鞋业批发市场,合聚商贸的前身是郑州眼镜城。其自1997年成立以来,不断探索创新,逐渐发展成为一家从事商业综合体运营的规范化管理企业。

合盛鞋城项目占地面积近5万平方米,总投资1.2亿元,经营面积5.6万平方米,楼宇面积2万平方米,在京广鞋城约2000家鞋业批发商户中,合盛鞋城占据近900户,比重超过40%,以中低端鞋业批发为主,是客流量最大的一个鞋城。

与合盛鞋城共同构成京广鞋城商圈的市场包括国际鞋城、路华大厦(鞋城)、现代童鞋城等。京广鞋城是中原最大的鞋业批发市场,在河南乃至全国久负盛名,至今已有20余年历史。

京广鞋城曾在2008年全国鞋类市场中排第三名(前两位分别是石家庄华北鞋城、沈阳鞋城)。据统计,2015年京广鞋城商圈鞋业批发商户规模维持在2000户左右,曾创下年销售额20亿元的商业神话。

伴随着城市的发展扩张,原本位于郊区的京广鞋城逐渐被囊括入中心城区,噪音扰民、消防隐患、物流占道经营、交通拥堵等问题日益严重。

仓储不足,商户只能常年租赁附近居民楼做仓库,每到夜晚,物流车进出小区,卸货出货,噪音轰鸣,居民夜不能寐。消防条件缺失,居民楼时有火灾发生,周边物流公司仅新铺西街就有近30家,物流车辆占道经营,随意停放,原本狭窄的道路更加拥堵,这里一度成为路经车辆的噩梦。社会各方认为,市场外迁已经是大势所趋。

【大势】

市场外迁关系民生与城市命脉

市场外迁,是近年来中国城市化进程中的普遍举措,北京、广州、成都等经济发达城市都纷纷出台“批发市场转型升级计划”,也成了郑州科学规划城市功能区域建设国际新商都的必然选择。

2012年6月,市委、市政府做出重大决策:用三年左右时间对中心城区177家批发市场实施外迁。京广鞋城商圈赫然在列。

周边居民的生活品质需要得到保障,约2000家商户的切身利益也需要得到保障,然而商户的“故土情结”、市场方的经济利益、下游经销商的采购习惯等,使外迁工作困难重重。

回望京广鞋城20多年发展历程,它曾经造福一方人,成就了他们的城市生活梦想;它曾经顶起一片天,繁荣了郑州南部商圈;它曾经竖起一面旗,引领了中原鞋业潮流。然而如今,它已与城市发展貌合神离,阵痛不止,何来安宁?郑州,“一带一路”上的国际新商都必须使批发市场转型升级。

【行动】

合盛与百荣联姻响应外迁大局

随着全市市场外迁的推进,要求京广鞋城迅速外迁的舆论呼声不断高涨,在郑州市政府、市外迁办牵头下,百荣集团支持下,2015年6月,合盛与百荣达成战略合作协议,即原合盛鞋城商户将整体搬迁入百荣国际鞋城。

整体搬迁可打消商户单独外迁所面临的巨大风险顾虑,保持形成多年的商品结构,延续老市场的商业氛围,并可最大限度地维护搬迁商户的利益。

在完成一系列铺位预订、分配等筹备工作后,2015年10月百荣国际鞋城开始接纳商户入驻装修。为方便商户往返新老市场,百荣开通免费班车,每天定时定点发车帮助商户搬送货物,为和谐外迁提供了有力保障。

2015年10月底,市政府下发了《郑州市城市精细化管理“百日行动”实施方案》,京广路街道办事处联合执法小组对合盛鞋城采取管制措施,禁止物流车辆进入主干道,所有市场货物“只出不进”。这一行动向商户证明了政府市场外迁的决心,加速了市场外迁进程。

与此同时,百荣国际鞋城也在马不停蹄推进设施完善建设。2015年11月下旬,正值市场外迁攻坚期,一场暴雪覆盖整个中原大地,造成市区交通瘫痪,百荣周边南四环、大学路、京广路均在施工中,更使交通雪上加霜,百荣立即安排近百名安保人员前往主干道协助交警疏导交通。同时,加快百荣自行出资修建的芦庄路的施工速度,目前芦庄路已经基本竣工,大学路南延线也已经全线通车。

【新生】

合盛蜕变,百荣鸣钲出发

合盛虽谢幕,却并不意味着消亡,而是商业命脉的突破性蜕变。百荣国际鞋城不仅会延续合盛蒸蒸日上的商业风貌,更会在科学规划、智慧管理、人性服务的理念下,引领中原鞋业市场冲刺商业巅峰。

在2011年百荣立项之初,就专门成立了鞋业招商小组,并且规划了总建筑面积达50万㎡的百荣国际鞋城,专门用于整体承接京广路鞋业批发商圈。并与中国电信合作搭建智慧市场,是河南首个批发市场智慧化试点市场。

大楼总建筑面积50万㎡,规划设计共12层,其中地下3层,地上9层。功能区域划分为:地下2、3层为停车场,地下1层到地上6层为鞋业经营区域,7~9层为库房,是目前国内地区单体结构最大的鞋业批发市场。

虽然仓储位于7~9层,但车辆可以通过三个旋转车道由1层直接开到9层,而且每层楼可停靠约120辆车,再加上每一层多达55部的客货梯,极大地方便了广大商户货物运输。

除此之外,百荣国际鞋城还拥有近2000㎡的阔大中庭,视野直达顶层,不仅为客户带来良好的购物体验,而且中庭可用于商户和市场营销活动的开展,直接为商户带去更多客户流量。

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