碧桂园上周连拿武汉等5城市6宗地块 共斥资17.7亿

2015-08-31 14:04

8月30日统计,于8月24日-28日5天时间内,碧桂园共斥资17.7亿在佛山、东莞、武汉、郑州、杭州5个城市拿下了6宗地块。

8月28日,碧桂园年内第四次在佛山拿地,旗下佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司摘得顺德区勒流街道城南商住区3号地块,总成交价2.03亿元,溢价18.7%。

资料显示,该地块出让面积3.15万平方米,容积率不高于3.5且高于1,建筑密度不高于35%,规划用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。地块起始价1.71亿元,另设保密底价。

同一天,碧桂园在东莞及武汉亦有拿地。其中,以底价5513万拿下东莞清溪镇青湖工业园一宗占地1.52万平方米的商住用地,楼面地价仅为1818元/平方米。该地块与碧桂园在7月末拿下的清溪“地王”位置相邻,或组成面积合共59521平方米的联合地块统一开发。据悉,碧桂园年内已经在东莞拍了四块地,还不包括协议拿地。

武汉地块同样以底价成交,该地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与公园路交汇处(蔡甸街成功、新庙村),总净用地面积约11.73万平方米,容积率住宅2.5、商服2.0,由碧桂园以底价2.11亿元拿得。

8月26日,碧桂园在郑州连夺两宗地,总地价款为1.57亿元。其中,郑政经开出【2015】025号(网)土地位于花马东街以东、福达路以南、花马东一街以西、禄达一街以北,土地面积36523.97平方米,用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>30%;由新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司以7940万元的价格竞得,溢价率18%,折合每亩单价约144.92万元,楼面价约869.57元/平方米。

郑政经开出【2015】027号(网)土地位于花马东街以东、禄达路以北、禄达一街以南,土地面积39610.94平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>30%;由新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司以7710万元的价格竞得,溢价率5%,折合每亩单价约130.68万元,楼面价约776元/平方米。

同一天,碧桂园经过48轮报价,以11.44亿元总价击败金地、朗诗、旭辉等对手,竞得萧政储出(2015)10号住宅用地,楼面价9539.69元/平米。这是除富阳外,碧桂园第一次在杭州市场拿地。该宗地出让面积66622平方米(约99.93亩),容积率1.8,可建面积119920平方米。

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