郑州首创奥特莱斯落户新田城 总建筑规模20余万㎡

2015-08-04 10:34

郑州首创奥特莱斯落户新田城

昨日上午,郑州首创奥特莱斯项目签约仪式在荥阳市人民政府三楼会议室举行。据悉,郑州首创奥莱项目占地面积200余亩,总建筑规模20多万平方米,预计开业第三年后,每年销售额可达10亿到15亿元,带动客流1000万人次左右。

现场

三方签约,首创奥特莱斯落户新田城

荥阳市委常委、市委统战部部长王素梅,荥阳市副市长张宏伟,首创钜大有限公司副总裁蒋荣虎,河南新田集团有限公司董事局主席田太广、总裁冯常生等出席了此次签约仪式。来自郑州的各大主流媒体,共计30余人共同见证了这个重要时刻。

签约仪式上,荥阳市副市长张宏伟、首创钜大有限公司副总裁蒋荣虎、河南新田集团有限公司总裁冯常生,分别代表荥阳市政府、首创集团、新田集团,在合作协议书上签字。三方对本次合作充分认可,期待未来郑州首创奥特莱斯有非常好的发展前景。

释疑

首创奥莱为何相中新田城

新田城位于美丽的荥阳洞林湖畔,看似还较偏僻的位置,随着郑州市区陇海高架的通车,从新田大道到郑东新区的明理路,只需要20分钟车程,比郑州市区二环三环外的居民到二七广场、火车站地区购物还要快。

首创奥特莱斯是如何看上新田城这个位置呢?

据介绍,在城市选择上,首创奥特莱斯选址主要集中于人口大于500万、GDP2000亿以上的重点新城,包括经济发达的一二线城市以及区域型经济中心城市。这些城市不但要有一定的人口基数和增长速度,同时要有较强的消费能力。

在区位选择上,首创奥特莱斯主要选择政府重点规划新城、新城规划人口30万以上,一小时车程辐射人口2000万以上;交通方便,高速路、快速路等,能带来大量客源。

据了解,在此次正式签约之前,首创钜大的专业团队对新田城的交通区位、发展前景、区域消费能力等因素做了广泛深入的考察,认为新田城目前具备首创奥特莱斯选址条件,不久的将来,随着绕城高速匝道开口、道路拓宽等工程的竣工,郑州首创奥特莱斯优势因素将更为突显。

具体来说,首先是交通区位优势明显。郑州市东西主干道陇海快速路直通新田大道,南部航海西路拓宽延伸,再加上郑上路、中原路、西四环、绕城高速、G310道路和郑少高速等交通要道,新田城周围已形成“五纵四横”的立体交通网络。今后,绕城高速匝道开口、道路拓宽等工程竣工,交通能力将更为显著提升。

其次是项目所处自然环境优美。新田城作为郑州宜居健康城的首发组团,项目本身拥有中原地区难得的真山真水,自然环境优美,PM2.5数值低于市区,负氧离子含量极高。人们来到这里,可以轻松地将购物、游玩、观赏等体验活动融为一体,打造真正高端的奥特莱斯。

再次是数量庞大的消费客群。就区域来说,新田城本身规划有8万~10万的常住人口,作为改善型社区业主,他们经济实力较高,消费能力超强。随着恒大和碧桂园一线房企的进驻,区域热度再次提升,人群数量增升。同时得益于便捷的交通,将带动整个郑州乃至河南及周边省份客群。根据奥莱运营经验,一座总建筑面积达到8万~10万平米的奥特莱斯进入平稳运营期(开业第三年)后,每年销售额可达10亿~15亿,带动客流1000万人次左右,年纳税总额达1亿元,解决劳动就业约4000人。

此外,新田置业有成功的商业地产运营经验、丰富的商业资源。新田置业早在2008年即成功开发了商业地产、城市综合体项目——郑州国贸中心、国贸360广场,在物业自持、商场统一经营管理的情况下,通过自行招商,将其打造成了郑州的潮流地标。“新田置业的理念和首创奥特莱斯的经营理念在本质上是相通的,其合作有着天然良好的基础。

影响

首创奥特莱斯影响力将辐射河南及周边省份

据了解,郑州首创奥特莱斯项目,位于新田城洞林湖的南岸,用地面积200余亩,总建筑规模20余万平方米,建设周期两年左右。其开发业态主要包括奥特莱斯、销售型商业,总投资金额逾20亿,建成后其影响力将辐射整个郑州乃至河南,甚至周边省份。

新田集团相关负责人介绍,此次签约首创集团,引入郑州首创奥特莱斯,是新田城大城配套的又一升级力作。随着郑州首创奥特莱斯项目的落地,新田城的六大业态体系日益完善,新田城作为在郑州上城居住区的优势将更加明晰。

展开 <
订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询