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明日吉庆街“三期”招标 新吉庆街开张两年生意惨淡

2015-02-26 10:52

春节小长假结束,许多小伙伴还没上班,武汉土地市场的“年味”也还未散去。据搜房网数据监控中心监测显示,继年前的一场抢地大战后,2月27日,武汉市将推出一宗重量级商服用地:位于江汉区黄石路与吉庆街交汇处的P(2015)013号地块,或为吉庆民俗街改造的“收官之地”。

2月27日招标地块详情

吉庆街"三期"推最大一块地

规划文件显示,P(2015)013号纯商服地块位于汉口老租界历史风貌区内,东侧还有建设中的地铁6号线。据了解,该地块拟建成3.7万方建筑,最高不能超过80米。由于地块周边有荣光堂等一批优秀历史建筑,开发必须保护原有的历史街区风貌。

P(2015)013号地块位置

2009年,老吉庆街开始改造,定位为汉派文化旅游风情街、艺术创意社区。片区内的东山里、辅义里、居仁里等老弄堂相继面临拆迁,并在2009年、2011年出让一期、二期地块。其中,一期楼面价达1.11万元/平,二期楼面价为9078元/平;两宗地块均由江岸国有资产经营管理有限责任公司摘得。本次出让的"三期"地块,则是迄今面积最大的一宗,净用地规模达10514平方米。

吉庆民俗街推地详情

新吉庆街开张两年 生意惨淡

“过早户部巷,宵夜吉庆街”曾是老武汉人市井生活的真实写照,但自从2011年底,旧貌换新颜的吉庆街开张后就迅速遭到本地“吃货”们的冷眼。如今,除了居住在附近的市民会去品美食,大部分本地食客都会选择转战万松园等据点。白天的生意和半吊子的夜市,光景更加惨淡。

不少网友表示,新吉庆街不再亲民,若追求好环境可去武汉天地,若追求性价比万松园更好,吉庆街越来越像户部巷,已经纯粹成为专门糊弄外地游客的地方。

新吉庆街人气不足 经营惨淡

业内人士分析,新吉庆街的冷清,反映出武汉的商业步行街普遍存在这类问题:定位不明、跟风明显,吉庆街既丧失了原有的味道,又没做出新意。而且,吉庆街即便主要针对游客人群,附近又有商业实力极其雄厚的江汉路和中山大道,随着中山大道改造为武汉第一商街,不远处小小的一条吉庆街,拿什么去竞争?

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