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掇刀区投资政策

2011-09-20 14:04

中共掇刀区委、掇刀区人民政府关于加快区域经济发展的优惠办法

第一条 为激励外来投资者到我区投资兴业,促进掇刀区域经济快速发展,结合我区实际,凡符合国家产业政策和环保要求且固定资产投资1000万元以上(含1000万元)的投资项目均享受以下优惠政策。

第二条 项目建设用地优惠政策。对需要供地的项目土地价格为8万元/亩(不含各项税费和地上附着物),出让年限按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(国务院第55号令)(1990年5月19日发布)》执行。投资者通过出让方式取得项目建设所需土地使用权。凡引进的工业项目,投资强度、容积率、绿地率、建设系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等五项指标原则上按《湖北省工业建设项目用地控制指标(试行)》执行。“三废”排放须达至国家规定的排放标准。三产业项目参照工业项目执行。

对投资强度每亩100万元以上(特殊行业除外)的投资项目,根据项目性质、投资规模,由受益财政按项目实际占地面积给予适当补助,标准如下:

独资新办工业项目。固定资产投资5000万元以上(含5000万元)不足8000万元的项目,每亩补助1万元;固定资产投资8000万元以上(含8000万元)不足1亿元的项目,每亩补助1.5万元;固定资产投资1亿元以上(含1亿元)的项目,省及省以高新技术项目,每亩补助2万元。投资额度的确定,以项目实际缴纳的建安营业税等相关税种倒算确定。

凡在土地出让合同签订后达不到投资额度的,多余土地依法收回或追缴征用土地的优惠费用。

第三条 财政扶持政策。投资者新办项目,根据项目性质、投资规模和地方政府收益情况,由受益财政参照该企业上缴税务部门所实现地方财政收入的一定比例给予扶持,用于企业更新技术改造、扩大再生产和技术研发投入。标准如下:

(一)独资新办工业项目,固定投资投资1000万元以上(含1000万元)不足5000万元的项目,自项目投产之日起,三年内给予扶持,其中第一年等额扶持,第二年至第三年减半扶持。固定资产投资5000万元以上(含5000万元)的项目,省及省以上高新技术项目,自项目投产之日起,四年内给予扶持,其中前两年等额扶持,第三年至第四年减半扶持。

(二)独资新办商贸流通项目及多功能农业项目,固定资产投资1000万元以上(含1000万元)的,自建成运营之日起,三年内给予扶持,其中第一年等额扶持,第二年至第三年减半扶持。对本区战略性产业发展具有重大或特殊支撑作用的项目给予更加灵活优惠的政策扶持。

第四条 行政事业性收费优惠。投资新建项目,在办理相关手续时,涉及的行政事业性收费,按最低标准只收取上缴国家、省、市部分。勘探、设计、规划、测绘、防雷设施验收等所有服务性收费按最低标准收取。

第五条 大项目优惠政策。对投资数额较大,且对财源建设和经济发展有较强拉动作用的项目,涉及的相关优惠政策,实行一事一议,具体优惠情况在投资合同中予以明确。

第六条 投资环境政策。公安部门依法从重从快打击各类涉及客商及其投资企业的不法行为,确保客商人身和财产安全。部门和个人不能随意进企业检查,确需进企业检查的需报告区政府办公室。

鼓励各类专业人才到我区创业。对引聘到我区从事高新产品研究开发的具有硕士研究生学历以上的专业技术人才,每年评选一次科技贡献奖,颁发证书和奖金。

允许投资者、企业管理人员、科技人员本人和直系亲属登记常住户口,其子女可在辖区范围内公办幼儿园、学校入托、入学。

凡来我区投资者,同时享受国家、省、市规定的其他优惠政策。

第七条 项目引进奖励政策。对引进项目的社会中介人,引资成功后,由审计部门审计实际固定资产投入,财政部门复核后,按固定资产的2‰进行一次性奖励。

第八条 本办法自发布之日起施行。此前出台的有关优惠与本办法不符的,以本办法为准。

第九条 本办法实施中的具体问题由区人民政府办公室负责解释。

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