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铁投江南江南御景院街商业招租啦

编号:SP-8517
3元/㎡·天             
  • 16000㎡

    商铺面积

  • 暂无数据

    业态

  • 暂无数据

    所在楼层

  • 社区商铺

    商铺类型

朝向暂无数据

租金模式暂无数据

总楼层暂无数据

层高暂无数据

详细地址冶金大道与工业一路交汇处

13419649501

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商铺简介

☆开发商背景项目开发商为国企铁投旗下子公司湖北铁投利和置业有限公司;湖北铁投集团深耕铁路建设24年,参与了京九铁路、武广铁路、汉孝城铁等铁路建设工作,在地产板块投资开发了外滩棕榈泉和黄埔公馆两大住宅项目,获得了良好的口碑及市场认可度。现倾力打造“御景江南”综合体项目,致力于将项目打造成青山区标杆项目,提升区域价值,造福区域居民。☆交通配套铁投.江南御景项目位于青山区冶金大道与工业一路的交汇处,和平公园八大家转盘旁。区域位于青山建二商圈和红钢城商圈交集区域,处于二环线与三环线核心地段,交通方便,四通八达,坐拥“四街(和平大道、友谊大道、团结大道、临江大道)三桥(二七长江大桥、天兴洲大桥、二桥)”的便利,已开工的地铁5号线和平公园站位于项目周边,复合式的立体交通路网轻松接驳武汉三镇。☆项目各项指标江南御景项目是作为国企铁投集团首入青山扛鼎之作,总建面 20.3 万方平米,占地面积 36453.4 ㎡,容积率为 3.98。采取分区建设的规划原则,力求打造青山一站式高品质城市综合体项目。其中住宅总建筑面积约 86073.25 ㎡,有 860 户,户型面积从 90-140㎡不等,可满足不同客户的居住与投资需求,由 4 栋 29-32 层的高品质高层住宅组成。其次星级酒店及写字总建筑面积约 31454.49 ㎡,总建筑高度 25 层。商业部分总建筑面积约 26407 ㎡,采取社区底商与集中体验式情景商业街组成。设有地下停车场 2 层(F1楼 5.2 米,F2 楼 3.6 米),合计停车位 1450 个,可有效满足未来项目持续发展所需。项目采取一站式城市综合体先进的开发理念,将高品质住宅、情景体验式商业街、星级酒店、高端写字楼等建筑形态进行科学布局。使其分区建设,互不影响,又能相互依托、相互支撑发展,既满足住宅客户对于高品质生活的需要,又满足商业部分对于日常消费客群的需求。打造青山区最具特色的一站式精粹生活之城,助推区域城市与经济的双重发展。☆商业定位在项目商业部分的打造上采用“院落式情景商业街”的定位,采取独具风情的民国海派建筑风格,突破传统商业的行列式布局模式,采用 3-4 层围合建筑空间组合,形成内部多个空间以及庭院空间。利用庭院、绿化小品、街道以及整体建筑的自然错落,形成多节点的线性景观空间与休闲空间,以主街、次街、支巷、连廊、垂直交通动线等将各建筑进行有效串联,形成“院街”。力求将项目打造成一个充满自然生态、有天有地,充满阳光,充满趣味和满眼绿色景观的商业休闲空间,满足区域小资精英人群的日常消费需求。在项目特色营造上,我们强调“围合”的商业氛围,某种意义上是保护了客户的私密性和个性化,更为商家聚集了财气。同时,采取院街的布局形式增加商铺的沿街面和临街特点,以多位一体的立体景观与建筑空间布局,营造“一步一景”的全新商业天地。让顾客在购物之余,也可以享受阳光,呼吸新鲜空气,摒弃传统商业的全封闭和压抑感,让项目商业消费实现“逛公园”般的绿色生态空间和别具都市“慢调”的小资生活天地。在整体业态的打造上,我们以“目地性邻里生活中心”为项目商业发展重点,以满足周边街坊生活为主的同时,兼顾城市客群的消费需求。其业态主要囊括家庭消费、日常生活购物、娱乐、餐饮美食、咖啡、休闲、健身、美容美发、康体、儿童、培训及游乐为一体的目地性业态为主,填补周边高端,大型商业对于“极致”商业体验的空白。在后期整体商业的运营管理上,项目采取统一经营规划,统一招商,统一管理,统一运营的四大管理模式,为整体商业的持续发展与运营保驾护航。用造铁路的匠心精神做好每个细节,全力将项目打造成区域最具特色的标杆之作,也保持项目商业价值的可持续增长与发展。目前,项目商业街招商还未正式启动,铁投集团本着“筑巢引凤”的原则,力求创建优势经营服务平台。采取 3 部垂直电梯+东西内街 2 部手扶电梯构筑商业街立体垂直交通体系,有效联动整体商业内外街,打造全覆盖人流交通动线。采取大柱网布局模式,以 8.4 米*8.4 米的布局模式满足一切经营可能。商铺层高一层为 5.4 米,二层以上为4.2米,面积可以自由划分,可满足不同类型经营业主的投资经营所需,现诚邀有实力,有实体店经营的业主加盟,共同开启青山城市商业财富先机。
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