立即定制

2019年07月襄阳工业用地市场交易分析报告

2019-07-01

一、2019年07月襄阳工业用地成交总况分析

2019年07月, 襄阳 成交用地总面积 160,591 平方米(约合 241亩)
· 工业用地面积为 29,248 平方米(约合44 亩) ,占总面积的18% ,环比 下降 13.24 %;
· 成交金额共计4,793万元, 其中工业用地金额566万元 ,占比11.81% ,环比 下降 50.25 %;
· 成交土地11宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的18.18% ,环比 增长 100 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
枣阳市 22,247 76.06% - 469 82.86% - 1 50% -
南漳县 7,002 23.94% - 97 17.14% - 1 50% -

图1 襄阳工业用地成交总况

二、2019年07月襄阳工业用地成交面积分析

2019年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在南漳县与枣阳市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且枣阳市土地成交面积最大 ,占比76% 。

图2 2019年07月襄阳工业用地市场交易分析

三、2019年07月襄阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 南漳县、枣阳市 成交宗数最多 。同时, 南漳县、枣阳市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 南漳县、枣阳市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 樊城区热度有所降低。

图3 2019年07月襄阳工业用地成交宗数分析

四、2019年07月襄阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 枣阳市 成交金额最高,高达 469万元 。 全市成交总金额较上月 下降 50.25%呈现下降状态 。

图4 2019年07月襄阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 枣阳市 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 南漳县 成交均价最低,为 9 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年07月襄阳各地区土地成交均价分布

五、2019年07月襄阳工业用地成交详情分析

由表可知,2019年07月,襄阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被枣阳市天力正和化工有限公司竞得,为469万元;此地块成交均价也为本月最高,达14万元/亩;同时也是2019年07月月面积最大的地块,为33.37亩,位于枣阳市南城王家湾社区、环城鲍庄村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 枣阳市 枣阳市南城王家湾社区、环城鲍庄村 469 14 33.37 枣阳市天力正和化工有限公司
2 南漳县 南漳县九集镇白马山村(吴冲水库以西、建设大道以北) 97 9 10.5 湖北寅顺烟花爆竹有限公司

图6 襄阳工业用地成交详情

六、襄阳投资分析

由图可知,襄阳工业用地成交面积位列 湖北 第15位, 排名下降, 与天门、仙桃在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72019年07月湖北工业用地成交详情

襄阳工业用地成交均价位列湖北第8,排名下降与十堰、随州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年07月湖北工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~