立即定制

2019年12月恩施工业用地市场交易分析报告

2019-12-01

一、2019年12月恩施工业用地成交总况分析

2019年12月, 恩施 成交用地总面积 396,489 平方米(约合 595亩)
· 工业用地面积为 376,425 平方米(约合565 亩) ,占总面积的95%
· 成交金额共计9,780万元, 其中工业用地金额5,650万元 ,占比57.77%
· 成交土地5宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的60% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
恩施市 375,209 99.68% - 5,628 99.61% - 2 66.67% -
宣恩县 1,217 0.32% - 22 0.39% - 1 33.33% -

图1 恩施工业用地成交总况

二、2019年12月恩施工业用地成交面积分析

2019年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在宣恩县与恩施市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且恩施市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年12月恩施工业用地市场交易分析

三、2019年12月恩施工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 恩施市 成交宗数最多 ,这也是恩施市 近12月以来第 5 次成为 恩施 成交土地最多地区 。同时, 宣恩县、恩施市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 宣恩县、恩施市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年12月恩施工业用地成交宗数分析

四、2019年12月恩施工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 恩施市 成交金额最高,高达 5,628万元 。

图4 2019年12月恩施工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 宣恩县 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 恩施市 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年12月恩施各地区土地成交均价分布

五、2019年12月恩施工业用地成交详情分析

由表可知,2019年12月,恩施成交的所有工业用地中,总价最高的土地被恩施高新国有投资运营有限责任公司竞得,为3,851万元;而湖北省烟草公司恩施州公司竞得的地块成交均价最高,达12万元/亩;2019年12月面积最大的地块为385.11亩,位于六角亭街道办事处松树坪村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 恩施市 六角亭街道办事处松树坪村 3851 10 385.11 恩施高新国有投资运营有限责任公司
2 恩施市 六角亭街道办事处松树坪村 1777 10 177.71 恩施国投建设开发有限公司
3 宣恩县 宣恩县晓关侗族乡大山坪村 22 12 1.83 湖北省烟草公司恩施州公司

图6 恩施工业用地成交详情

六、恩施投资分析

由图可知,恩施工业用地成交面积位列 湖北 第4位, 与宜昌、荆州在同一梯队 ,成交面积占全国0.48% 。

图72019年12月湖北工业用地成交详情

恩施工业用地成交均价位列湖北第9,与黄冈、荆州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年12月湖北工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~