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咸丰县青灵山森林公园建设项目

编号：36311

其他类型

项目类型
合资,合作,独资

投资方式
一般

项目标注
20,000万美元

项目总金额

项目地点湖北-恩施

所属行业是居民服务、修理和其他服务业

发布时间2017-06-09

咸丰县商务局

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资

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所属行业

是居民服务、修理和其他服务业

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项目地点

湖北-恩施

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项目有效期

两年

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项目总金额

20,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

咸丰县森林覆盖率65.14%，全年空气质量优良天数353天。青灵山森林公园负氧离子含量每立方厘米近2.3万个，是人们进行森林沐浴和森林养生的理想场所。生态是咸丰的最大优势，文化是咸丰最大名片。咸丰县旅游资源丰富，联动发展条件好。主要以生态旅游景点、文化旅游景点和乡村游泳景点为主，其中，唐崖土司遗址世界遗产公园已盛大开园，国家级森林公园坪坝营森林公园、唐崖河4A景区发展都较为成熟，这都将为青灵山森林公园带来巨大的潜在客源。青灵山森林公园总面积为1421.69公顷，实际浏览面积约为42公顷，公园森林覆盖率为88%，全年生态容量为138.6万人，全年适游期为300天，年游客容量为162.12万人次。四、建设内容及规模围绕“彩绘青灵、乐活养生”两大定位，建成两轴动静结合，五谷天人合一的生态空间布局。两轴：一动一静。动感活力轴：森林公园彩林内环，以运动、康体休闲为主，静谧康养轴：森林公园山水外环，以生态、康养、游憩为主。五谷即：文化谷（公园主入口）：金玉良言，多元、传承。包括广场、停车场、接待中心等项目，共用地2.22hm2。休闲谷（土地坪区域）：草木春华，芬芳、绽放。包括森林民宿、亲子乐园、森林剧场等项目，共用地6.5hm2。运动谷（药王亭区域）：烈火青春，热情、动感。包括公园管理房、露营基地、林中球场等项目，共用地2.76hm2。养生谷（周家沟次入口）：极乐净土，静心、悟道。包括形象广场、停车场、管理用房等项目，共用地1.88hm2。生态谷（瓦窑沟次入口）：上善若水，滋养、长青。包括服务中心、度假山庄、民宿等项目，共用地5.03hm2。道路：包括车行道、森林绿道、登山大道等共用地13.49hm2。其他：绿化工程、亮化工程、河道整治工程、公益设施建设工程、基础设施建设工程。五、投资概算经概算，青灵山森林公园项目建设总投资为113907.33万元。固定资产投资110091.43万元。其中：景观建设工程投资为49541.14万元，占45%；基础设施工程投资为16513.72万元，占15%；环境保护工程投资为44036.57万元，占40%。其它工程费用为3815.9万元，占总投资的3.35%。六、效益分析由于青灵山森林公园尚未完全开发，尚无游客历史数据记录，不能采用历史趋势法进行市场预测。考虑到公园将成为新开发休闲地，初期游客规模基数小，在开发初期四年内游客主体将以恩施州地区特别是咸丰县居民为主，据调查预估初期为1.0万人次，随着开发的投入和宣传的加大，近四年游客量将呈爆炸式增长，按每年增加1.0万计算，中期增长率采用20%的增长率计算，远期执行10%—15%，预测到2030年，青灵山森林公园年游客人次为17.51万人。项目建成后，前5年年均游客接待量可达6万人次。旅游收入由保健消费、游乐消费、餐饮住宿、购物、农副产品及地方特产等收入构成，按人均综合消费1000元测算，年旅游综合收入可达60000万元，年利润可达8000万元。

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项目综合信息

项目性质

鼓励类

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年销售收入

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投资回收期

30年

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预计就业人数

100

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项目环保简述

对环境无负面影响

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投资者条件

具有高度社会责任意识和投资能力的各类企业

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建设项目优势

咸丰县位于鄂、湘、黔、渝四省（市）边区结合部，距州府所在地恩施98公里，距重庆市黔江区53公里，地处武陵山东部、鄂西南边陲，为湖北西大门；扼楚蜀之腹心，为荆南之要地。随着咸丰县“一二三三四”的对外交通体系和“两圈三横四纵五支”的内联交通体系的建成，咸丰将成为华中、华南连接西部和西部沿海的便捷大通道，将在“承东启西，东进西出”的区位优势中崛起。青灵山森林公园区位条件优越，紧邻咸丰县城中心城区Ｓ249省道依山而行，东起咸来公路东侧第一层山脊、西至瓦窑沟西侧第一侧山脊、北邻主城区、南抵鸡公岭主峰北坡，总面积14

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