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当代置业9.5亿元并购汉阳一地块 武汉三镇圆满布局

2017-03-05 14:34

3月3日,当代置业(中国)有限公司发布公告宣布,公司间接全资附属公司腾飞摩码收购两卖家持有武汉地块项目公司2%及98%股权,总代价约为9.499亿元人民币。

公告显示,两卖家为管志权先生和西藏煜隆置业有限公司,此前分别持有目标公司(武汉中联晟鸣置业有限公司)2%和98%股权,目前卖方已质押各自股权,以作为取得股东贷款的担保,该等股东贷款已授予目标公司以支付有关该地块的转让价及交易服务费。

该地块是武汉市汉阳区的P(2016)159号地块,位于汉阳区三环线与汉阳大道交汇处附近。2017年1月24日,该地块挂牌出让,被武汉市中联晟鸣置业有限公司以4.25亿的总价拿下,楼面价2461元/平,项目占地4.52万平方米,容积率3.82,估计建筑总面积约为17.27万平方米,这是继2016年7月当代置业以总价7.17亿竞得武汉市CBD核心区域P(2016)055号地块后,以收购方式再一次在武汉市场获得地块。

2016年9月份,汉阳区政府发布了“十三五”规划纲要,构建“一城两带三区”空间格局充分发挥交通骨干路网和地铁经济的辐射带动效应,王家湾商圈将重点发展现代综合商城、大型专业商城、总部楼宇和电子商务,着力引进国内外500强企业和上市公司入驻。加快推动汉City•武汉中央都会区等项目,谋划建设高品质基础设施、高品味城市景观和高标准商务楼宇,将王家湾商圈建设成为“现代商贸+特色产业+总部楼宇+电子商务”集聚的新型商圈。

当代置业武汉三镇布局

据查阅,当代置业设立于2000 年,并于2013年7月12日在香港上市,集团具有一级房地产开发资质,下设国际区域公司,公司以打造“绿色科技+舒适节能+移动互联的全生命周期生活家园”和“取暖制冷的独特解决之道+空气质量的独特解决之道+能耗运行费用降低的独特解决之道+全生命周期的人口老龄化解决之道+可持续发展主题下的行业领先之道”为核心竞争力。

当代置业自2014年入驻武汉市场,3年多的时间内,曾先后推出位位于东湖高新的ΜΟΜΛ焕城和位于经开后官湖大道的ΜΟΜΛ启城。

ΜΟΜΛ焕城

ΜΟΜΛ启城

除此之外,该公司于还2016年7月8日以总价7.17亿竞得武汉市CBD核心区域P(2016)055号地块。该地块项目土地总用地面积13270平方米,容积率3.0,最大计容建筑面积39810平方米楼面地价为18011元/平米,溢价率达157%。在拿下该地块后,有消息称当代节能将在此打造其高端产品——万国府系列。2016年7月28日,中锐地产国际股份有限公司与当代置业(中国)签署战略合作协议,双方将共同开发武汉市江汉区P(2016)055号的地块项目。据中锐地产同期披露的数据显示,中锐地产、当代置业将分别在项目合资企业中出资490万、510万。

至此,当代置业三镇布局圆满成功。此番通过并购当代置业再获17万方综合地,也是当代置业深耕武汉、扩充版图的坚定表达。

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