武汉土拍:青山滨江3宗地流拍 光谷长动地块成新地王

2015-08-31 09:38

在武汉市一场大规模土拍,长动集团原址两宗地块引来多家地产大鳄争抢,经过激烈竞价,两块地分别以56.05元的总价、8831元/平方米的楼面地价,双双成为武昌地区总价、单价“地王”。

这次土地拍卖现场挂牌出让11宗地块,净用地面积近64万平方米,起始价超过124亿元,大部分为中心城区优质地块。其中,关注度最高的,一是青山滨江商务区3宗地块,净用地面积16.2万平方米,总起拍价约32亿元;二是光谷长动集团原址2宗地块,净用地面积25万平方米,总起始价70.1亿元。前者北邻临江大道,东西位于建设一路至建设四路之间,地处青山滨江商务区的黄金地段。后者位于珞喻东路以南、关山大道以东,是光谷地区的黄金地段。

然而,两宗黄金地块的拍卖结果迥异。率先开拍的青山滨江商务区3宗地块,因达不到起拍条件,全部流拍。最后拍卖的长动集团两宗地块,则引来多家地产大鳄争抢,最终以总价103亿成交。其中一块净用地面积14.2万平方米的地块,有6家企业参与竞价,经过1个多小时的激烈争夺,最终被中国电建地产与武汉地产集团联合体以56.05亿元夺得,创下武昌总价“地王”;另一块净用地面积10.8万平方米的地块,有7家企业参与竞争,最终被华润与葛洲坝集团联合体夺得,该地块以8831元/平方米的楼面地价,成为武昌地区单价“地王”。

昨天成功出让的8宗地块,总成交价129.6亿元。

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