恒隆陈启宗:恒隆广场要做武汉第一个世界级购物中心

2015-08-13 10:44

恒隆进入武汉需要和众多商家竞争是不可避免的,但是武汉恒隆没有开那市场里就还没有世界级的商场,恒隆一定是武汉市场的第一个。LV、prada作为顶奢虽然在武汉已经有了,那是因为恒隆没来他们只能在其他商场里选一个最好的,如果有恒隆那就不一样了,我们一定是唯一一个选择。

任总下午所说的武汉这个市场是关门打狗,武汉并非第一个,我和武汉政府打了10年交道,全国比武汉市场差的海了去,所以武汉仍然是一个很优质的市场。

恒隆从1993年到今年一共22年,仅仅只做了10个项目,平均2年买一块土地,这个市场概念和其他企业完全不同。就好比恒隆的地价永远是行业内最低的,地价+土建成本只占总成本的18%,这些都取决于恒隆拿地的时间——行情最差的时间拿地才能用最低的价格买到最好的地,而且这些地永远是在最好的城市最中心的土地。

市场最终需要市民来买单,我们在开发前会考虑很久,一个商业项目需要几百亿,我们十分谨慎,前期考虑太多,这也是为什么恒隆22年只做了10个项目。

采访手记:整个采访有近1小时,陈启宗并不像传言中高傲,相反极为亲和,但骨子里透露着自信,好似:商业市场恒隆一出谁与争锋之势。采访末了,陈启宗说房地产商要有道德,在国外不要互相揭短,出去了我们都代表中国,不要让他们看戏。

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