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武汉城中村改造进程全面加速 古田开建海尔国际广场

2015-08-12 09:20

“绝对不是为了政绩搞建设,是对城市和百姓负责,对城市的未来负责。”市长万勇。

旧城大改造,你家在哪个片区?

昨日,武汉市政府常务会晒出了2015年上半年城建成绩单。该市上半年城建攻坚项目投资超过828亿元,已完成年度计划的47%。

数据显示,相比去年同期695亿元的城建投资,今年上半年武汉市完成投资额度增幅达到19%。从中心城区旧城改造来看,该市上半年已完成拆迁32256户,占全年目标的64%。今年计划完成的131个路网项目中,已完成32条,在建的达到87条,另有12条将在9月前全部开工建设。《2015武汉政府工作报告》中提到,城市更新改造将有序开展。三环内“三旧”改造全面启动。完成11个城中村整体拆除。汉正街、二七片、龟北片等重点片区改造加速实施。

下面我们就来看看中心城区几个主要的改造片区:

汉正街片区

汉正街旧城区主要位于武汉市硚口区,东起友谊南路、南至沿河大道、西至武胜路、北至京汉大道,该区域是我市目前最大的旧城改造项目,规划面积28平方公里。

政府规划:

汉阳区

2015年完成汉正街武汉中央服务区范围内龟北旧城改造房屋征收2万平方米。

江汉区

1、推进沿江一号二期项目剩余征收签约工作,尽快解决盛唐公司补偿等前期拆迁历史遗留问题,继续开展项目招商。

2、启动紫竹巷片旧城改建项目房屋征收,开展回民小学片项目前期策划,组织开展项目地块招商工作。

那么汉正街未来的楼市发展如何?

业内人士认为和该地块的规划有关,以前的汉正街属于武汉的老城区,基础配套和规划布局都很差,自从2011年汉正街启动棚户区改造以来,汉正街正在进行逐步转型,开发改造再升级, 以后将大力发展金融业和高端服务业,还会成为武汉重要的文化旅游景点。

古田范围

古田地区是汉口西部中心和武汉“西大门”,也是武汉的老工业基地,现代化改造进展缓慢,也成为武汉市城中村改造最突出的片区:大面积的拆迁,遍地的楼盘项目满足了这块区域刚性购房的需求。

据武汉某数据监控中心监测显示,硚口已成为武汉市房价最贵的片区,土地出让也是“寸土寸金”。近几年,包括融侨集团、保利地产、招商地产在内的几家房企巨鳄纷纷在硚口展开“圈地大战”,硚口的发展潜力愈发诱人。

古田作为硚口区的重要部分,近年来随着老工业企业搬迁、硚口区发展西扩,古田开始脱胎换骨。从早期的融侨、保利、广电、南国等,到如今的凯德、宜家、红星美凯龙、招商、天纵,古田片区住宅、商业齐发展,旧城改造方兴未艾,片区正朝着汉江湾生态新城前进,武汉第四个城市副中心轮廓初现。

二七“国际范”滨江段

根据二七滨江商务区规划,长江二桥以北片区,要打造新的沿江商贸商务总部区。其中,二七片区是汉口沿江商务区的核心区,总用地面积约158公顷。定位为以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体,集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的企业总部型商务区。

早在2015年初,江岸区便在区“两会”上发布一段关于二七滨江商务区宣传片,宣传片显示,该区域将兴建10余栋高端写字楼,用于企业总部和商务办公,此外还设计了武汉最具“国际范”的滨江景观——一条“Y”字型的立体步行树桥,将二七站、徐州新村站和长江站三个轨道站点联系起来。实现从车站或写字楼直接踏上树桥,步行10分钟至汉口江滩。

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