儿童业态商业面积5年涨5倍 在购物中心占比从5%上升至15%

2015-08-04 14:52

上月,RET睿意德中国商业地产研究中心发布《儿童业态研究报告》(以下简称报告)。报告选取了2015年全国活跃的262个儿童业态品牌进行研究,研究发现,在全国42座重点城市中,儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米,在过去五年时间中增长了538.8%,儿童业态在购物中心占比更是由5%上升至15%。

下面,记者就结合报告,以及近期对洛阳主要百货、购物中心儿童业态的调查,为您分析一下“宝贝经济”能否真正成为商场人气的助推器。

业界观点:随着商业地产的发展,购物中心无论从数量,还是从体量上都在急速地扩大,这一现象加剧了市场的竞争,而在电商对实体店的冲击下,实体商业正面临着前所未有的“客流保卫战”。因此,在增加餐饮休闲等业态的同时,引入儿童业态成了实体商家增强消费体验,捆绑全家消费的重要法宝。

小记调查:“小时候,父母给我们买衣服,去得最多的地方就是西工小街的‘春芽’、老城的地下商业街,以及上海市场。现在,身为父母,买衣服已经不再是儿童消费的唯一选择了。”刚当上爸爸的80后白领尹超说。

在记者对洛阳儿童消费业态的调查中,记者发现,过去单一的儿童服装、文具的零售业态已经不复存在,目前,儿童消费已经向更加多元的方向发展,如儿童教育、儿童娱乐、儿童餐饮等等。尤其是早教中心、儿童游乐场、儿童职业体验馆,以及儿童摄影这四类业态已经成为百货、购物中心儿童业态组合的基本组成部分。

业界观点:70后、80后等年轻一代家长对教育越来越重视,儿童业态对全家消费的带动能力与日俱增,其潜力巨大。但随之而来的是新入局者数量的增加,以及市场竞争压力的增大。此外,不能忽视的是购物中心的租金门槛,儿童业态承租能力的不同,合理的布局才能保证商家的盈利。

小记调查:目前,洛阳6大商圈中的核心商场,均设有与儿童消费相关的业态,在记者的实际调查中发现,去年一些购物中心的儿童游乐项目及经营面积又有了新的扩展。比如泉舜购物中心,除了原有的乐宝王国外,又新增了一家大型儿童游乐场,此外,儿童零售商家也新增了好几家。

但是,在走访中,记者发现,置身于百货、购物中心的儿童业态的商家并非都能成功掘金。

一位经营母婴产品的商户告诉记者,几个月前,她迫于在购物中心的租金压力,从购物中心搬到了距离购物中心几百米外的临街商铺。

诚然,离开百货、购物中心可以减少租金成本,但是对于新入局的投资者而言将错过免费的高人流,他们需要在推广上花费更多的心思和成本。因此,商家也好,商场也罢,在选择业态、引入品牌、组合布局上都需要细细思量才行。

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