江汉路宝丽金商业广场闹纠纷 承诺业主返租成泡影

2015-02-06 10:16

近期,有投资的网友爆料,位于江汉路的宝丽金商业广场项目,其开发商宝利金商业投资管理有限公司,因其所承诺的前5年返祖,前2年从总价中扣除,后三年返租金。而如今2年后,此次开发商和运营商没有按时的将租金返还到业主账户上。为此,众多此前购买项目商铺的业主前来讨要说法,由此引起了事发现场的一片混乱。

网友微博爆料的事发现场截图

据悉,位于江汉路繁华商圈的宝利金商场一直都成为商业界热议的话题。

曾经,宝利金国际广场一间20平米的一楼商铺售价约200万,商家宣称收益达6%,但这里开业三年,人气却不怎么旺。其关店率超过7成,除一楼少数店面外,其他基本关门大吉。曾一度被投资者热捧的宝利金变得冷冷清清。

而在2014年10月份左右,宝利金请来了武汉晟世金得管理有限公司来运营和管理整个商铺,并为项目整体更了名,叫流行炫风。其定位为大型的娱乐餐饮美容美发为一体的综合项目,前期总投资近2000多万。并以低于周边市场的最低租金价格招商进来了金釜山,水浒耗儿雨,麦当劳,花千代,还有韩国人气咖啡陪你等大型餐饮进驻,于2014年10月1日重新开业。

据悉,位于江汉路繁华商圈的宝利金商场一直都成为商业界热议的话题。曾经,宝利金国际广场一间20平米的一楼商铺售价约200万,商家宣称收益达6%,但这里开业三年,人气却不怎么旺。其关店率超过7成,除一楼少数店面外,其他基本关门大吉。

宝利金国际广场关店率超7成

曾一度被投资者热捧的宝利金变得冷冷清清。而在2014年10月份左右,宝利金请来了武汉晟世金得管理有限公司来运营和管理整个商铺,并为项目整体更了名,叫流行炫风。其定位为大型的娱乐餐饮美容美发为一体的综合项目,前期总投资近2000多万。并以低于周边市场的最低租金价格招商进来了金釜山,水浒耗儿雨,麦当劳,花千代,还有韩国人气咖啡陪你等大型餐饮进驻,于2014年10月1日重新开业。

而如今,即使经过了重新的规划和调整,宝利金商铺的纠纷依然是不断。其当初10万一平的售价与如今超低的回报率形成了极大的反差,甚至业主连基本的返租率也得不到保证。

好的租金回报率必定来自于商业良好的运营和高出租率。有业内人士表示,好的规划和一定的市场培育周期是塑造一个商圈成功的必要条件,曾经的鬼铺已经逐渐有了复活的迹象,但今后宝利金的发展还是需要靠团队的耐心打造。

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