长沙今年新开业商业面积达90万㎡ 体验式元素占比大

2015-02-05 09:34

去南城逛逛24小时书店,到河西淘淘王府井百货……2015年,长沙市民可以购物逛街的地方将新增近10处,其中德思勤四季汇购物中心、运达中央广场、万家丽国际MALL、步步高·梅溪新天地等颇令人期待。相对以购为主的传统商业中心,这些新开业的商业最大的特点是休闲娱乐餐饮等体验式商业元素的占比均大幅增加。

计划开业商业面积约90万平方米

2月1日下午,湘府路与韶山南路交会处,德思勤四季汇购物中心玻璃幕墙格外抢眼,不少路人拿出手机拍照,硕大的电子屏不断滚动着各类信息,这也意味着德思勤四季汇购物中心正式与长沙市民见面进入倒计时。

无独有偶,湘江风光带与坡子街交会处,正在施工的华远·华中心裙楼上,悄然出现了“Hisense(海信广场)”字样。长沙海信广场实业有限公司有关负责人透露,定位高端购物中心的海信广场将于2015年正式亮相。

不止是红星商圈和五一广场,运达中央广场、万家丽国际MALL、步步高·梅溪新天地、河西王府井商业广场、渔人码头、湘江玖号等大型商业综合体都将在2015年迎来开业。据不完全统计,2015年长沙约有10个大型综合体开业,累计商业面积约90万平方米。

体验式商业元素占比较大

即将开业的商业项目中,餐饮都是最新亮相的业态。20万平方米的德思勤四季汇购物中心有134家美食餐饮。“华创国际广场餐饮占到40%,预计11月份试营业。”华创国际广场营销总监常金国说。

越来越多的商业项目注意到这一趋势,纷纷调整业态,增加休闲、餐饮、娱乐的配比。在国内,“体验”商业已成趋势,有一些模式已经被业内所认可。比如华润五彩城斥巨资引入美国第二大主题乐园史努比乐园,上海仲盛广场引入星期八小镇职业体验馆等。

“体验是王道。”河西王府井商业广场营销负责人介绍,整个河西王府井商业广场定位体验式购物中心,一方面王府井百货增加了吃喝玩乐购等娱乐休闲功能,另一方面体验式街区的休闲娱乐餐饮占比达到三分之二。

“商业的同质化竞争越来越激烈。”戴德梁行长沙公司副总经理文学认为,购物中心向多元化转型,品牌组合差异化,业态创新和多元化,打造品质化、精细化产品是必然趋势。

相关链接

今年拟开业的大型商业项目

所在商圈名称 体量 特色

五一商圈 海信广场 13万平方米大型高端购物中心

金融生态区华创国际广场 6万平方米时尚休闲类商业街区

红星商圈德思勤四季汇购物中心 20万平方米吃喝玩乐全体验、24小时书店

滨江新城渔人码头 8万平方米湖南首个滨水情景商业

金星中路河西王府井商业广场 8.3万平方米王府井百货及体验式街区

高铁新城运达中央广场 18万平方米瑞吉与W酒店、高端商业

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