长沙2月份仅有3宗土地挂牌截止 工业用地仍唱主角

2015-02-04 10:22

春天已不远,寒冬却依旧。今日,离羊年春节仅剩半个月。受此影响,长沙土地供应持续低迷。据长沙市国土资源网上交易系统显示,2月份,长沙内五区仅有3宗土地挂牌截止,其中1宗位于高新区,2宗位于雨花区。

位于长沙市雨花经开区同升街道的[2015]长土网001号地块,土地面积15360.95平方米,起始价1131万元,规划为工业用地;同样位于长沙市雨花经开区同升街道的[2015]长土网002号地块,土地性质也为工业用地,土地面积80990.06平方米,起始价7285万;还有位于高新区的一宗工业用地[2015]长土网003号地块,土地面积3019.88平方米,起始价3081万元,规划为其他用地。挂牌起始总价为1.15亿元。

从网挂系统查询可知,2014年2月,长沙土地挂牌数为9宗,挂牌起始总价为23.62亿元。同比来看,2015年2月,挂牌起始总价下降了95.13%。

纵观2014年长沙土地市场,不难发现,从2014年5月过后,纯住宅用地已逐渐退出土地市场,工业用地唱主角的局面已成为当年土地市场的常态。业内人士分析,目前长沙楼市去化压力不小,而要改变这一格局,严格控制经营用地出让显得尤为重要。“预计长沙土地市场要到第一季度后期,成交才会呈现逐步上扬态势。”戴德梁行长沙分公司副总经理文学称。

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