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英山县招商引资优惠政策

2011-09-20 09:34

第一条 为了进一步加快英山对外开放步伐,鼓励和吸引更多的投资者来英山投资兴业,促进县域经济持续健康快速发展,根据国家相关法律、法规和政策,结合英山实际,特制定本办法。

第二条 本办法所称投资者是指外地和本地在英山境内投资兴办企业的组织、团体和个人。

第三条 除国家法律法规明令禁止的外,投资者投资领域不受限制。重点引进工业项目、景区景点建设等旅游开发项目、农副产品加工项目以及能源、环保类建设项目。

第四条 用地方面

(一)凡落户英山经济开发区的项目,可以按国家有关规定的方式取得国有土地50年以内的使用权,并按每亩固定资产投资80万元及以上、亩平5.8万元的标准核定供地。超过核定供地面积的以及落户英山经济开发区以外的项目用地,由投资者按成本价承担土地费用。

(二)商业、旅游、娱乐、房地产等经营性用地实行招标、拍卖、挂牌等出让方式。

第五条 税收方面

对投资者兴办的企业实行税收优惠(先征后补):

(一)新办固定资产投资300 万元及以上的工业企业,从投产之日起,对企业上交的企业所得税以及印花税、土地使用税、城市维护建设税、资源税实行依率计征,其地方本级留成部分头3年由县财政用企业发展资金给予等额补助,第4至第5年补助50%;企业增值税地方本级留成部分第1年由县财政全额补助。

(二)除房地产开发项目外,新办固定资产投资300万元及以上的农副产品加工项目、景区景点建设等旅游开发项目以及能源、环保类建设项目,自投产之日起,企业所得税地方本级留成部分头3年由县财政用企业发展资金给予等额补助,第4至第5年补助50%。

(三)县内原有企业扩规进入开发区投资创办的新企业,缴纳各项税收的地方本级留成部分的计算,在新企业建成投产后,以原有企业上一年度缴纳的各项税收总额为起点,年递增10%为新基数,其超额部分享受以下优惠:自投产之日起,对企业上交的企业所得税以及印花税、土地使用税、城市维护建设税、资源税实行依率计征,其地方本级留成超额部分头3年由县财政用企业发展资金给予等额补助,第4至第5年补助50%;企业增值税地方本级留成超额部分第1年由县财政全额补助。

(四)对乡镇引进开发区的企业,视同乡镇所在地引进的企业,享受地方新增税收的同等优惠政策。

第六条 收费方面

(一)新办固定资产投资300 万元及以上的工业项目、农副产品加工项目、景区景点建设等旅游开发项目以及能源、环保类建设项目,除国家和省级的按最低标准收取外,在项目建设期间县级各项行政事务性收费只收取工本费,在建设期间以及建成头3年,经营服务性收费按政策规定收费下限的50%收取。

(二)对落户英山经济开发区的企业,所有行政事务性规费只收取工本费,经营服务性收费按政策规定收费下限的50%收取 。

(三)经营服务性收费必须坚持自愿、有偿的原则,严禁强迫服务和强行收费,不得把经营服务性收费置于行政审批之前。即使是合理的经营服务性收费,也要实行总量控制,尽可能少收或不收,无需付出直接成本的,收费必须控制在成本以内,不得突破政策规定收费下限的50%。

(四)各项收费的具体标准由县物价局、财政局、监察局、法制办会同招商局制订收费明白卡、量化到具体企业并公开收费标准,一年核定一次,分类收取;凡未列入收费明白卡的任何收费,投资者均可拒付。

第七条 凡落户开发区且一次性固定资产投资1000万元及以上的工业项目,由英山负责“五通一平”(通水、通路、通电、通信、通电视、平整土地),各主干线接到企业围墙外,围墙内由企业负责,企业用水、用电实行同城同价。

第八条 对一次性固定资产投资3000万元及以上的企业,可采取“一企一策”办法给予更多的优惠,并实行“一个企业一名副县级领导牵头负责,一个专班协调服务”。

第九条 由公安部门对投资企业实行治安承诺制,切实保障投资者正常建设、生产、经营和人身、财产安全,尊重投资者的工作和生活习惯。

第十条 对开发区工业企业实行封闭式管理。未经县整治经济环境领导小组和开发区管委会批准,任何单位和个人一律不得进入企业检查。确需进入企业的,必须向开发区管委会书面申请,经开发区管委会批准并办理有关手续后,由开发区管委会安排专人带领相关单位和个人进入企业;否则,企业有权拒绝,并向县经济环境投诉中心、开发区管委会举报。

第十一条 外来投资者生活用水、用电,以及户籍、就医、子女入学(就业)等与县内居民享受同等待遇。

第十二条 本办法自发布之日起施行。过去发布的相关政策规定与本办法不一致的,以本办法为准。本办法由英山县招商局负责解释。

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