湖北招商网络> 湖北写字楼出租出售> 武汉写字楼出租出售> 武汉自贸区科技金融中心40000平方米招租

武汉自贸区科技金融中心40000平方米招租

编号:CXZL-10908
  • 40000㎡

    房源面积

  • 暂无数据

    朝向

  • 10层

    所在楼层

  • 毛坯

    装修情况

最短租期暂无数据

周边地铁暂无数据

总楼层暂无数据

电梯数量暂无数据

详细地址光谷三路777号

18120407375

联系我时,请说是在湖北招商网络上看到的,谢谢!

在线咨询

基础信息

最短租期

展开

免租期

展开

写字楼简介

光谷自贸科技金融中心位于东湖高新区光谷三路777号,是国家自主创新示范区及国家自由贸易区的核心区域,由一栋23层的5A研发办公写字楼及商业配套、住宿为一体的多元化发展产业聚集地。区域发展方面,,东湖高新区经过30余年的发展,产业环境得天独厚,向东形成了千亿的生物医药产业,引进了包括美国辉瑞医药、国药集团及国家医药检测中心,向南形成千亿级的光电子产业集群。项目位于国家双自联动区域内,分别是国家自主创新示范区及国家自由贸易试验区,在此之前只有上海张江和深圳前海两个区域是国家双联动区域,在国家给予大量优惠政策后,这两个区域成为长三角和珠三角区域最具核心竞争力的产业聚集地,未来自贸科技金融中心也将承载国家大量的优惠政策鼎力发展,未来可期。交通配套方面,拥有轨道交通19号线、城市快速通道及区域公交线路。在轨道交通方面,目前已经开通11号线东段,距离项目最近的是生物城站,与项目直线距离约4公里,地铁19号线光谷保税区站距离项目约1公里的距离;城快速路方面,三环线是市内最快捷的环线,项目距离光谷二路出入口4公里,向北约25分钟可到达武汉火车站,经天兴洲长江大桥可达到汉口区域,全称可控制在40分钟左右,向南约25分钟可到达武昌站,经白沙洲长江大桥可达到汉阳四新、硚口长丰区域,全称可控制在40分钟左右;距离项目5公里处可连接雄楚达到高架,雄楚大道高架全称不设红绿灯,向南连接鹦鹉洲长江大桥可达到汉阳王家湾商圈、知音桥及硚口古田片区,全称可以控制在20分钟左右,向北经东湖隧道可到达徐东商圈、经二七长江大桥可到达汉口区域,全称可控制在20分钟左右;项目区域周边有751、922、334路三趟公交,可达到佛祖岭及民族大道区域。项目配套方面,距离项目最近的是首创奥特莱斯约10万平米,涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等一体化的商业综合体项目,同时项目自带餐饮、零售、通讯、员工宿舍等一系列商业服务,满足企业员工基础生活及住宿的需求。政策服务方面,现可享受东湖高新区及自贸区双重优惠政策,本着就高不就低的原则,在写字楼租金方面企业以办公需求可享受50元/平米的租金补贴,前提条件是拥有社保的人数为租赁面积的十分之一,另外企业以研发生产申报需求可享受25元/平米租金补贴;在人才公寓租金方面,单个社保人数可享受一间人才公寓的租金补贴,补贴标准为租金的50%,在交通出行方面,对租赁通勤车费用的50%予以补贴。产品方面,整栋楼约4万平米,共23层,单层面积从1700至1900平米,单层可分割进行租赁,最小分割面积从300平米起,每层配有10部高速电梯,楼层层高为3.8米,承重为300kg/平米,主要引进的企业包括金融、科技、电商类企业办公,生物科技、光电子、软件类企业研发使用。员工宿舍二期将于8月启动,包括2人间、4人间及8人间,租赁费用为1200元—1500元/间,政策可补贴50%。
展开

地图及周边配套

地图及周边设施
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询