专家风采 商务写字楼的发展

《商务写字楼等级评价标准》的出台和实施是经济发展到一定阶段后的历史必然,我国商务写字楼从无到有,从有到优,竞争成为必然,有竞争就有又优劣,有优劣就需要有评判的标准,被动的方面是客户用脚投票,主动的方面就需要专业的标准进行衡量,“标准”的实施恰逢其时,对于政府在商务写字楼建设规划起到政策建议和引导的公用,同时对于后期管理也提出了明确的要求,起到了有效引导市场行为的作用。

一、区位

重点关注应聚焦以下几个方面:区位,开发商,设计商,安全性,适用性,文化性。区位体现便利性、高端性,开发商和设计商体现独特性,安全和适用体现自身功能,文化性体现地域性和民族性。

二、做到可持续发展

当前国家对房地产行业进行有效引导,加大对房屋价格调控力度,使住房属性逐渐回归使用和居住,随着经济的发展,中国居民消费力得到了空前的释放,这对商务写字楼的发展是一个有力契机,且当下,来自全世界的设计师把中国作为试验田,很多标志性的建筑都以商务写字楼作为载体引来全球眼光,火热的中国建筑工地在各地展开,商务写字楼已经进入发展壮大期。需要注意的是,在一片繁荣的建设面前,作为政府、开发商以及物业管理方都要保持清醒的头脑,既要立足当下,也要着眼长远,把历史上存在的问题逐一梳理,避免重蹈覆辙,摆正商务写字楼自身定位,依托区位特点,因地制宜开展,杜绝烂尾楼、空置楼,做到可持续发展。

本文来源:今日头条 打印全文 责任编辑:zs40211
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