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武汉44亿挂牌10宗地面积共130万㎡ 含6宗商住地、1宗商服地

2017-12-26 09:24

根据武汉市12月25日土地市场数据显示,其将于26日现场挂牌10宗地,其中纯住宅3宗,商住6宗,纯商服地块1宗。共计土地面积130万平方米,起拍价约44亿。

资料显示,本次挂牌出让的P(2017)163号地块及P(2017)164号地块均设置了一次性报价。据了解,163号地块一次性报价区间在17.7-23.6亿元,地块位于洪山区青菱湖东岸、武咸公路以西、青菱湖东路与园艺二路交汇处,土地面积170580平方米,土地用途为住宅、商服。熔断楼面价4183.99元/平方米。

观点地产新媒体了解到,该宗地块须建设8万平方米限价安置房;须建设一所12班幼儿园;同时,需按照住宅总建筑面积5%的比例配建公租房。

而P(2017)164号地块一次性报价区间在10.8亿元-17.7亿元,地块位于江岸区澳门路与解放大道交汇处,土地面积为21774平方米,容积率为4.6,地块熔断楼面价10782.6元/平方米。

此外,26日挂牌地块中P(2017)169-172号四宗地块均属于东湖高新区的“创谷”建设用地,位于东湖高新区与鄂州边界。

按要求,出让地块内建筑面积占比超过50%的商务、商业用地,须由竞得人全部自持,不得对外整体或分割转让、销售,且需引入美国高科技孵化加速机构和企业总部基地。四宗地块内需配建4所9班幼儿园和1所6班幼儿园,还需配建1所30班小学,配建总占地面积不少于5.08万平方米,建筑面积不少于7.23万平方米。

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