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长沙商业用地包揽10月土地市场 共有5宗土地出让

2014-10-10 15:10

  昨日上午10时,长沙市国土资源网上交易系统显示,长沙4宗地块挂牌成交,均为商业用地。出让面积共计260102.81平方米,成交总价约10.2亿元。据统计,10月份长沙共有5宗土地出让,全部为商业用地,另1宗地块将在今日成交。

  4宗成交土地中3宗过亿

  昨日成交的4宗地块中,有3宗以底价成交。湖南湘江新区投资集团、湖南湘江新区文化旅游有限公司分别以3.7亿元、4.7亿元拿下岳麓区坪塘片区的两块商业用地。其中,[2014]长土网070号地块出让面积96553.08平方米,成交价为37020万元。[2014]长土网072号地块地价最高,为47180万元,其出让面积157280.09平方米,其东、南、西、北均邻湖南湘江新区投资集团。

  此外,[2014]长土网071号地块,位于芙蓉区五一大道,出让面积4118.05平方米,由长沙京湘康融置业有限公司以起始价15364万元竞得。另外一宗商业用地[2014]长土网073号地块位于芙蓉区农科村,最终经过7轮竞价以2225万元成交。

  商业用地供应开始发力

  在刚刚过去的第三季度,长沙共有32宗土地挂牌出让,成功出让29宗,流拍2宗,终止出让1宗;成交总面积为1894020.0平方米,环比上涨145.73%,成交总金额约38.5亿元,环比上涨95%。

  业内资深人士分析,尽管第三季度土地市场较第二季度出现上扬,但是整体仍然表现平淡。对比可见,虽然第三季度商住用地占比略有上升,工业地块仍然是土地市场供应主流。而从10月开始,商业用地供应开始发力,不但包揽了10月长沙土地市场,而且确定在下月初交易的6宗地块中,商业用地和商住用地占了4宗。 

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